1、BIM全专业模型 #

依据初步设计图纸，应用BIM技术集成全专业协同模型。包括景观、土建、结构、水暖电、消防、设备、家具等，可用于方案设计、施工指导、工程造价、交互运维全生命周期管理。具体通过BIM6D技术来实现，具有以下功能：

• 2DBIM出图：利用BIM模型结合Layout，制作综合平面图、剖面图、节点三维示意图等深化BIM图纸，同时可以直接导出CAD图纸，模型更新，图纸同步更新。
• 3D优化设计：BIM模型综合各专业协同建模，统筹安排项目设备管线的空间位置和排布。尺寸精细准确，保证和现场精准匹配，真实模拟竣工效果。可实现同步渲染，制作漫游视频，无缝对接VR/AR/MR虚拟现实技术和三维扫描技术。
• 4D施工管理：根据BIM模型进行施工进度模拟，可视化、动态跟踪施工进度和资金，有效控制施工成本。更能实现场外装配式加工预制，现场安装的新模式。
• 5D资金管理： BIM模型一键统计算量，即时工程成本指导投资规划、方案比选、项目流动资金预警管控。
• 6D运维管理：利用BIM模型实现三维可视化运维、对接物联网数据形成即时报表，智能预警及定位、智能维修派单、e代维全国抢单维修、运维资金动态跟踪。有效保障项目系统安全、稳定、低成本的运行。

通过BIM技术的可视化、参数化、智能化特性，进行多专业碰撞检查、净高控制检查和精确预留预埋，根据问题进行各专业的事先协调等措施，可以减少因技术错误和沟通错误带来的协调问题，大大减少返工，节约施工成本。

2、模型信息化 #

以集成模型为载体，关联施工过程中的进度、合同、成本等信息，关联设备、材料参数。本BIM模型内所有元素均达到信息化要求，包含多种信息属性，实现多种统计方式。元素的属性信息主要包括基本信息、技术信息、产品信息、合同信息以及进度信息，集于同一模型内，方便各相关方、相关职能进行信息编辑、更新、提取、分享，提升工作效率。

• 2.1基本信息

基本信息包括BIM元素（如墙体、设备、构件等）的分区、分类、代码、名称、材质、型号或标准、统计方式，属于最基本的属性信息。

• 2.2技术信息

技术信息面板里，可以详细展示该BIM元素的所有技术参数。自由灵活的编辑详细的设备参数，可供相关职能部门（采购部、设计部、施工方）进行信息提取和更新，加强了部门职能之间的协同工作。

• 2.3产品信息

产品信息中包含产品描述文字或图片，方便查看设备的真实图片。可在BIM模型中一键跳转打开该产品的厂家网址链接和购买网址链接。产品信息面板可展示出该产品的价格和折扣价格，生产厂家信息，厂家对接人和联系方式，以及该产品的采购合同信息。

合同中的时间信息、安装信息、入场安排、质量说明等，为项目经理策划施工组织管理、建设及竣工质量检查提供依据。

• 2.4成本信息

• 2.5、进度信息

所有BIM元素的进度信息，都会关联关联施工进度计划表和实际进度跟踪表，并随着实际进度即时更新。进度面板上会显示该元素的任务名称、任务状态百分比、任务编号、开始时间以及完成时间。

3、BIM模型施工组织管理 #

利用BIM模型的形象直观、可计算分析的特性，为项目的进度、成本管控提供数据支撑，协助管理人员有效决策和精细管理，从而达到减少施工变更，缩短工期、控制成本、提升质量的目的。

资源及成本计划控制是项目管理中的重要组成部分，基于BIM技术的成本控制的基础是建立5D建筑信息模型，它是将进度信息和成本信息与三维模型进行关联整合。通过本模型，计算、模拟和优化对应于项目各施工阶段的劳务、材料、设备等的需用量，从而建立劳动力计划、材料需求计划和机械计划等，在此基础上形成项目成本计划，其中材料需求计划的准确性、及时性对于实现精细化成本管理和控制至关重要，它可通过模型提取需求计划，并以此为依据指导采购，避免材料资源堆积和超支。

模型中的资金信息、数量信息等会直接关联到进度表中。现场未开始的工程为白色，已经完成的工程为绿色，使得现场施工进度清晰可视化。工程各项成本、实际发生费用、剩余成本等，会自动统计，为财务部门资金流控制提供依据。

BIM建筑信息模型为我们展现了二维图纸所不能给予的视觉效果和认知角度，基于BIM技术在施工中的应用为施工企业在施工过程中进行多专业协调、现场布置优化、施工进度、质量管理、安全管理、资源及成本管理，大大减少返工，节约施工成本。